🏠 Venta de Casa en Los Olivos – Excelente Ubicación en Avenida Canta Callao
💰 Precio: $224.000
📍 Urbanización Los Naranjos, Av. Canta Callao – Los Olivos, Lima
Se vende acogedora y espaciosa vivienda de dos niveles + anexo independiente, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del distrito de Los Olivos, Lima Norte.
La propiedad está situada frente a la troncal de la Av. Canta Callao, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y centros comerciales. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a 10 minutos de la Panamericana Norte, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
🔐 Datos Legales y Documentación:
Propiedad de único dueño
Título de propiedad inscrito en SUNARP
Impuestos prediales y arbitrios al día
Lista para transferencia inmediata
📐 Características Generales:
Área total del terreno: 160 m²
Área construida aproximada: 120 m²
Antigüedad del inmueble: 30 años
Construcción sólida, bien conservada, ideal para remodelación o ampliación según tus necesidades.
🧱 Distribución del Inmueble:
🔸 Primer Piso:
Dos (2) cocheras cerradas (con portón)
Sala amplia e iluminada
Comedor espacioso
Cocina con buen metraje y ventilación
Un (1) dormitorio
Dos (2) baños completos
Lavandería
Patio interior con buena ventilación
🔸 Segundo Piso:
Una (1) habitación principal
Dos (2) habitaciones secundarias
Espacio disponible para construir un baño adicional o una pequeña sala de estar.
🔸 Anexo Independiente:
(Perfecto para alquiler, uso como oficina o vivienda para familiar independiente)
Una (1) habitación amplia
Un (1) baño completo
Sala, cocina y comedor integrados
✅ Ventajas del Inmueble:
Ubicación estratégica con alta valorización inmobiliaria
Cerca de mercados, colegios, farmacias, bancos, centros comerciales y líneas de transporte
Ideal para familias grandes, negocio familiar, alquiler o proyecto de inversión
Zona tranquila, residencial y con fácil acceso vehicular
