DESDE USD 485,000
Descripción
Venta de casa en Surco
🏡 Oportunidad única: Amplia propiedad en venta de casa en Surco – Urb. Vista Alegre
Si estás buscando una excelente oportunidad de inversión o una casa con gran potencial de remodelación en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de Lima, no puedes dejar pasar esta oferta exclusiva de venta de casa en Surco.
Ubicada en Av. Antúnez de Mayolo 565 y 575, en la Urb. Vista Alegre, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, amplitud de terreno y versatilidad para distintos usos residenciales o incluso proyectos inmobiliarios, gracias a sus parámetros urbanísticos actuales.
Venta de casa en Surco
📍 Ubicación privilegiada en Santiago de Surco
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Surco, rodeada de parques, colegios, comercios y vías de acceso rápido como la Av. Benavides, Caminos del Inca y la Panamericana Sur. Es una zona muy buscada por familias y profesionales, lo que aumenta el valor de cualquier inversión en una venta de casa en Surco.
Dirección:
Av. Antúnez de Mayolo 565 (V2) y 575 (V1)
Urbanización Vista Alegre, Santiago de Surco
Mz. S, Lote 2
Venta de casa en Surco
GOU INMOBILIARIA-PROPIEDADES EN VENTA
🏠 Características generales del predio
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Área de terreno total: 288 m²
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Área ocupada: 130.50 m²
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Área libre: 157.50 m² (jardín interior, exterior, patio y zona de estacionamiento)
Esta propiedad se distribuye actualmente en dos viviendas independientes, lo que permite opciones de uso compartido, alquiler o futura integración en una sola residencia.
Venta de casa en Surco
🏡 Vivienda 1 (V1) – Estructura sólida, ideal para remodelar
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Edad: 55 años
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Área construida: 172.30 m²
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Material: Construcción noble (bloques de hormigón y losas aligeradas)
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Pisos: 2
Acabados interiores:
Primer nivel:
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Áreas comunes y escritorio con piso de parqué
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Cocina y áreas de servicio con piso de terrazo
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Baños con piso y revestimiento cerámico
Segundo nivel:
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Dormitorios y pasillos con piso de parqué
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Baños con cerámica en muros y vinílico en pisos
Detalles adicionales:
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Carpintería metálica
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Puertas de madera contraplacada
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Estado estructural: Bueno
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Estado de acabados: Requiere remodelación estética, ideal para personalizar
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Instalaciones sanitarias: Completas y operativas
Este inmueble representa una gran oportunidad de venta de casa en Surco para quienes buscan una estructura sólida, lista para modernizar a su gusto. Ideal para familias que desean vivir en una zona segura, bien conectada y con tradición.
Venta de casa en Surco
GOU INMOBILIARIA-PROPIEDADES EN VENTA
🏡 Vivienda 2 (V2) – Alternativa independiente, acogedora y versátil
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Edad: 33 años
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Área construida: 70 m²
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Sistema constructivo modular de madera con núcleo de servicios de albañilería
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Pisos: 2
Acabados interiores:
Primer nivel:
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Sala con piso laminado
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Cocina y baño con piso y muros cerámicos
Segundo nivel:
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Dormitorios con piso de madera
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Baño con piso y revestimiento cerámico
Detalles adicionales:
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Toda la carpintería es de madera
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Estado general: Bueno, requiere mantenimiento estructural de madera
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Instalaciones sanitarias: Completas y operativas
Esta segunda vivienda es perfecta como casa secundaria, estudio independiente o espacio para alquiler, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva dentro del mercado de venta de casa en Surco.
⚙️ Parámetros urbanísticos y edificatorios (2023)
La propiedad no solo destaca por su ubicación y distribución actual, sino que además ofrece un excelente potencial para desarrollo inmobiliario:
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Altura máxima permitida: 4 pisos (13.5 ml)
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Retiro frontal: 3 metros
Esto abre la posibilidad de reconstrucción o ampliación, ya sea como proyecto multifamiliar o una residencia más grande, lo que aumenta el valor futuro de esta casa en venta en Surco.
Venta de casa en Surco
GOU INMOBILIARIA-PROPIEDADES EN VENTA
💡 ¿Por qué invertir en una venta de casa en Surco?
Surco es uno de los distritos con mayor crecimiento y plusvalía en Lima. Comprar una casa en venta en Surco te garantiza una excelente calidad de vida, acceso a servicios y revalorización constante del inmueble.
Ventajas de esta zona:
✅ Entorno residencial consolidado y tranquilo
✅ Acceso a colegios, universidades, clínicas y centros comerciales
✅ Cercanía a avenidas principales
✅ Alta demanda de alquileres por ubicación
✅ Ideal para familias, parejas jóvenes o proyectos de inversión
Esta venta de casa en Surco te ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, potencial de renovación y ubicación estratégica.
Venta de casa en Surco
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Esta propiedad es única en el mercado por su combinación de tamaño, ubicación, estructura y posibilidades de remodelación. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!
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Venta de casa en Surco
🏡 Venta de casa en Surco – Amplia, versátil y con gran potencial
Ya sea que busques mudarte a una de las zonas más clásicas de Lima o estés pensando en un proyecto inmobiliario con buena rentabilidad, esta propiedad en venta de casa en Surco es una excelente alternativa.
Invierte en futuro, invierte en Surco.
